Frankonia erwirbt Gerling Hauptverwaltung in Köln
Erwerb des Portfolios „Gerling-Zentrale Köln“ für Premium-Quartiersentwicklung. Frankonia Eurobau setzt Wachstumsstrategie mit Premium-Immobilien fort
Die Frankonia Eurobau AG setzt ihre Wachstumsstrategie im Segment Premium-Quartiersentwicklung konsequent fort. In diesem Segment fokussiert sich das Unternehmen auf Premium-Immobilien für integrierte Wohn-, Büro-, Hotel- und Handelsnutzung in erstklassigen Lagen ausgewählter Großstädte.
In diesem Zusammenhang erwarb die Frankonia Eurobau in einem Joint Venture mit einem institutionellen Partner von der HDI-Gerling Lebensversicherungs AG und der Gerling Allgemeine Versicherung AG den Gesamtkomplex der Gerling-Hauptverwaltung in Köln mit einer Grundstücksgröße von ca. 47.000 qm und einer Bausubstanz von ca. 130.000 qm BGF. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Den bis auf wenige Ausnahmen von Gerling als Hauptverwaltung genutzte Portfoliobestand wird von Gerling als Generalmieter zunächst bis Ende 2008 weiter genutzt. Ab 2009 erfolgt dann durch anspruchsvolle Modernisierung der historischen Bausubstanz, Schaffung von neuen hochwertigen Nutzungsflächen und Neugestaltung der Außenanlagen der Umbau des Quartiers zu einem hochwertigen bis luxuriösen Stadtquartier. Das architektonisch einmalige und Stadtbild prägende Gebäudeensemble in prominenter Innenstadtlage ist geradezu prädestiniert für die Umwandlung und Entwicklung zu einem hochwertigen Stadtquartier im Premiumsegment nach dem erfolgreichen Frankonia Konzept der Lenbach Gärten in München. Geplant sind ca. 140 luxuriöse Neubau- und stilvolle Altbauwohnungen mit Doorman-Konzept, hochwertige und repräsentative Büroflächen, Hotel- und Service-Appartments und großzügige Gastronomie-, Handels- und Freizeitflächen mit einem einheitlichen und gemeinschaftlichen Quartiers- und Servicekonzept und hohen Sicherheitsstandards.