Münchens exklusivstes Nobelquartier feierte Richtfest
Pressemitteilung
Lenbach Gärten mit Luxushotel, Doorman-Wohnungen und Premium-Offices bereits jetzt schon zu 80 % verkauft
Münchens exklusivstes Nobelquartier feierte Richtfest
Am Dienstag, 23. Mai 2006, wurde in Anwesenheit von Vertretern der Bayerischen Staatsregierung, der Landeshauptstadt München und Sir Rocco Forte der Richtkranz über den Lenbach Gärten hochgezogen. Die Bauherren feierten mit Investoren und künftigen Bewohnern den Abschluss einer weiteren erfolgreichen Etappe auf dem Weg zur Vollendung eines der außergewöhnlichsten, spektakulärsten und innovativsten Immobilienprojekte in München.
In bester Innenstadtlage Münchens entsteht direkt am Alten Botanischen Garten auf dem 22.000 m2 großen ehemaligen Universitätsgelände ein Nobelquartier der Sonderklasse mit einem Marktvolumen von ca. 400 Millionen Euro. Zu den Lenbach Gärten gehören ein 5-Sterne-Plus-Luxushotel, ca. 100 Eigentumswohnungen der Extraklasse auf ca. 24.000 m2 Wohnfläche – teilweise mit exklusivem Doorman- und Hotelservice durch das benachbarte „Rocco Forte Hotel“ – und ca. 23.000 m2 hochwertige Büroflächen für Headoffices.
Das Wohnungsspektrum ist äußerst flexibel und reicht von der 100 m2 großen Stadtwohnung über 180 - 350 m2 große Lofts bis zur 500 m2 großen Penthouse-Maisonette mit Einliegerwohnung und Belvedere-Terrasse auf dem Dach. Die absolute Spitzenqualität des benachbarten „Rocco Forte Hotels“ ist zugleich Maßstab für das Wohn- und Arbeitsangebot im gesamten Quartier der Lenbach Gärten. Das gilt sowohl für die luxuriöse Bau- und Ausstattungsqualität als auch für das umfassende Serviceangebot für die Bewohner. Die Preise der Wohnungen liegen i.d.R. zwischen 6.000 und 11.000 Euro je m2 Wohnfläche. Die Fertigstellung der letzten Wohnungen und damit des Quartiers ist für Sommer 2007 geplant.
Bauherr ist die FRANKONIA Eurobau Maxviertel GmbH. Zu den Mitgesellschaftern gehören neben der FRANKONIA Eurobau AG, die das Gesamtprojekt entwickelt hat, umsetzt und vermarktet, die WP Immobilien Holding GmbH der PROVINZIAL Versicherungen, die Westdeutsche ImmobilienBank, die SV Sparkassen-Versicherung Gebäudeversicherung AG und die VGH Beteiligungs GmbH.
Die hohe Attraktivität und Spitzenklasse des Gesamtprojekts zeigt sich auch daran, dass der gesamte Hotel- und Bürobereich des Quartiers schon vor Baubeginn an erste Adressen vermietet war.
Mit dem an die internationale Luxushotelkette „ Sir Rocco Forte & Family“ verpachteten Hotel erhält München seine erste Luxus-Herberge der obersten „5-Sterne-Plus“-Kategorie. „Nach der Fertigstellung wird das Hotel das stilvollste Hotel in der besten Lage Münchens sein.“, so Sir Rocco Forte.
Mieter des gesamten Bürobereichs sind zwei renommierte Großunternehmen, für welche neben der Exklusivität und Zentralität der Lage die absolute Premiumklasse der Gesamtkonzeption und Ausführungsqualität der Lenbach Gärten ausschlaggebend für ihre Mietentscheidung waren. Eine der größten internationalen Unternehmensberatungsgesellschaften wird das unmittelbar an das „Rocco Forte Hotel“ angrenzende Bürohaus als neues Headquarter beziehen und kann so zahlreiche Hotel-Einrichtungen und Service-Angebote der obersten Qualitätskategorie mitnutzen. Mit dem internationalen Lifestylekonzern Condé Nast Publications hat ein weiteres prominentes und renommiertes Unternehmen die Lenbach Gärten als neuen Firmensitz gewählt.
Spitzenlage, Premiumqualität der Immobilien und Erstklassigkeit der Mieter und Mietverträge haben auch die IMMOFINANZ Immobilien Anlagen AG überzeugt. Die größte Immobilien AG im deutschsprachigen Raum hat vor einigen Wochen das Hotel und alle Bürogebäude für deutlich über 200 Millionen Euro für das Portfolio ihrer Regionalholding IMMOWEST erworben und bezeichnet die Lenbach Gärten als „ihr neues Flaggschiff auf dem deutschen Markt“.
Die Lenbach Gärten sind von Beginn an als Produkt der absoluten Premiumklasse entwickelt worden. Das Angebot und seine Konzeption orientieren sich an ein Klientel mit höchsten und dabei individuellen Ansprüchen an Lagequalität, Wohnkomfort und Serviceansprüchen. „Luxuswohnungen wie die Lenbach Gärten erfordern eine höchst persönliche und intensive Beratung und Betreuung des Kaufinteressenten, um mit ihm gemeinsam die Planungs- und Ausstattungsdetails für seine maßgeschneiderte Wunschwohnung festzulegen. Und: Solche Wohnungen suchen sich ihre Käufer quasi selber. Ein Großteil der betuchten Käufer und Interessenten kam über die Empfehlung von Freunden und Bekannten zu uns. Deshalb können wir auf öffentliche Werbung und Makler verzichten. Die anhaltend starke Nachfrage und der bereits erzielte hohe Verkaufs- und Reservierungsstand bestätigen sowohl unsere Produktphilosophie als auch unsere Absatzstrategie. Mit dem erfolgten Verkauf einer Wohnung zu einem Kaufpreis von über fünf Millionen Euro dürften die Lenbach Gärten nicht nur zu den feinsten, sondern auch zu den wertvollsten Wohnimmobilien Münchens gehören.“, so Dipl. Ing. Uwe Schmitz, Vorstandsvorsitzender der FRANKONIA Eurobau AG.
Kontakt: Uwe Schmitz
Vorstandsvorsitzender FRANKONIA Eurobau AG
Hübeck 5 - 41334 Nettetal
Tel.: (0 21 58) 91 53 - 33 - Fax: (0 21 58) 8477
Email: u.schmitz@frankonia-nettetal.de
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