Zakupienie portfelu „Gerling-Zentrale Köln“ dla rozwoju kompleksu klasy premium-

Informacja prasowa (wersja internetowa)

Kolonia / Düsseldorf 28.12.2006

Frankonia Eurobau kontynuuje strategię wzrostu przy pomocy nieruchomości klasy premium

Zakupienie portfelu „Gerling-Zentrale Köln“ dla rozwoju kompleksu klasy premium

Frankonia Eurobau AG konsekwentnie kontynuuje swoją strategię wzrostu w segmencie rozwoju kompleksów klasy premium. Przedsiębiorstwo koncentruje się w tym segmencie na nieruchomościach "premium" do zintegrowanego użytku jako mieszkania, biura, hotel i na cele handlu w najlepszych lokalizacjach wybranych miast

Frankonia Eurobau nabyła w związku z tym w ramach joint venture z partnerem instytucjonalnym z HDI-Gerling Lebensversiche­rungs AG i Gerling Allgemeine Versicherung AG cały kompleks siedziby koncernu Gerling w Kolonii z gruntem o powierzchni ok. 47.000 m kw. i substancją budowlaną o powierzchni ok. 130.000 m kw łącznej powierzchni kondygnacji. Strony uzgodniły zachowanie wysokości ceny w tajemnicy

Zamknięty w sobie kompleks koncernu Gerling jest położony równolegle do szosy Hohenzollernring / Kaiser-Wilhelm-Ring i jest ograniczony przez ulice Friesenstraße / Hildeboldplatz / Von-Werth-Straße / Christophstraße / Gereonskloster i Spieser­gasse. W skład całego kompleksu wchodzą liczne, częściowo historyczne budynki objęte ochroną konserwatorską, charakterystycznego architektonicznego kształtu nadaje temu kompleksowi znany gmach centralny, zbudowany w latach 1952 do 1963 (wieżowiec i budynek administracyjny przy Gereonshof, budynek okrągły przy Klapperhof). Do sprzedanego portfelu należy poza tym parking wielokondygnacyjny między Christophstraße / Gereonswall i Probsteigasse oraz Gerling-City-Haus Hohenzollern­ring 62 / róg Magnusstraße.

Całość kompleksu, która z małymi wyjątkami jest wykorzystywana przez koncern Gerling jako siedziba główna, jest wynajmowana przez koncern Gerling do końca 2008 r.Od 2009 r. nastąpi wymagająca modernizacja historycznej substancji budowlanej, zostaną stworzone nowe powierzchnie użytkowe najwyższej wartości, instalacje zewnętrzne zostaną urządzone na nowo – w wyniku przebudowy powstanie tutaj w środku miasta kompleks wysokiej wartości i luksusowy. Z architektonicznego punktu widzenia jednorazowy i charakterystyczny dla obrazu miasta kompleks budynków w prominentnym miejscu centrum miasta jest predestynowany dla przebudowy na wysokiej wartości objekty miejskie w segmencie premium według pomyślnej koncepcji spółki Frankonia zastosowanej w przypadku kompleksu Lenbach Gärten w Monachium. Planuje się ok. 140 luksusowych mieszkań nowych oraz stylowych mieszkań w "starym budownictwie" z portierem (koncepcja door­man), wysokiej wartości i reprezentacyjne powierzchnie biurowe, apartamenty hotelowe, serwisowe, obszerne powierzchnie gastronomiczne i handlowe oraz rekreacyjne według jednolitej i wspólnej koncepcji objektowo-serwisowej oraz z wysokimi standardami bezpieczeństwa.

„Koncentrujemy się na rozwoju kompleksów nieruchomości klasy premium w najlepszych miejscach, które uwzględniają długofalowo zarówno oczekiwania inwestorów jak i kupujących i najemców. Kompleks koncernu Gerling, który cechuje się świetnym położeniem i swoją charakterystyczną i unikalną architekturą, jest już dzisiaj najlepszym adresem w Kolonii. Obecnie jest jeszcze reprezentacyjną siedzibą administracji koncernu ubezpieczeniowego, natomiast po przebudowie przez spółkę Frankonia nowy kompleks stanie się najbardziej pożądanym i najbardzie wymagającym adresem w Kolonii oferującym mieszkanie, życie i pracę na najwyższym poziomie jakości“, powiedział Uwe Schmitz, prezes zarządu Frankonia Eurobau AG.

Frankonia Eurobau AG jest w Niemczech jednym z najbardziej wydajnych i pomyślnie działających przedsiębiorstw średniej wielkości oferującym swoje usługi w zakresie rozwoju projektów związanych z nieruchomościami i usługodawcą świadczącym pełny zakres usług serwisowych w segmencie nieruchomości oraz w zakresie inwestycji dot. domów pokrywając cały proces tworzenia wartości związany z nieruchomościami. Wachlarz projektów realizowych na terenie Niemiec sięga od klasycznego budownictwa mieszkalnego, biurowego i komercyjnego do  projektów w zakresie rozwoju dzielnic, kształtujących obraz miast w segmencie absolutnej klasy premium. 

28 grudnia 2006

Kontakt: Uwe Schmitz

Prezes zarządu FRANKONIA Eurobau AG, Hübeck 5 - 41334 Nettetal, Tel.: (0 21 58) 91 53 - 33 -
Fax: (0 21 58) 8477, e-mail: u.schmitz@frankonia-eurobau.de;www.frankonia-eurobau.de