Zawieszenie wiechy na najbardziej ekskluzywnym luksusowym kompleksie Monachium
Informacja prasowa
80 proc. kompleksu Lenbach Gärten z luksusowym hotelem, mieszkaniami z portiernią i biurami klasy premium już sprzedano
Uroczystość zawieszenia wiechy na najbardziej ekskluzywnym luksusowym kompleksie Monachium
We wtorek, 23 maja 2006w obecności reprezentantów rządu Bawarii, stolicy kraju Monachium oraz sir Rocco Forte zawieszono wiechę na objekcie Lenbach Gärten. Właściciele obeszli wraz z inwestorami i przyszłymi mieszkańcami pomyślne zakończenie kolejnego etapu na drodze do realizacji tego nadzwyczajnego, spektakularnego i najbardziej innowacyjnego projektu przebudowy nieruchomości w Monachium.
W najlepszej lokalizacji w centrum Monachium powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Ogrodu Botanicznego, na dawnym terenie uniwersytetu o powierzchni 22.000 m2 luksusowy kompleks najwyższej klasy o wartości rynkowej ok. 400 mln euro. Kompleks Lenbach Gärten obejmuje luksusowy hotel kategorii 5-gwiazdkowej plus, ok. 100 mieszkań własnościowych najwyższej klasy o powierzchni mieszkaniowej ok. 24.000 m2 – częściowo z portierem i ekskluzywnym serwisem hotelowym realizowanym przez sąsiadujący hotel „Rocco Forte Hotel“ – i ok. 23.000 m2 wysokowartościowej powierzchni biurowej, przewidzianej na biura główne.
Oferta mieszkań jest bardzo elastyczna i obejmuje tzw. mieszkania miejskie o powierzchni 100 m², lofty 180 - 350 m2 i mieszkania typu penthouse-maisonette o powierzchni 500 m2 z dołączonym mieszkaniem i tarasem tzw. belwederskim na dachu. Absolutnie najwyższa jakość sąsiadującego hotelu „Rocco Forte Hotel“ jest równocześnie miarą oferty mieszkalnej i biurowej w całym kompleksie Lenbach Gärten. Dotyczy to zarówno luksusowej jakości wykonania jak i wyposażenia oraz obszernej oferty serwisowej dla mieszkańców. Ceny mieszkań wynoszą z reguły 6.000 i 11.000 Euro za m2 powierzchni mieszkalnej. Zakończenie prac w ostatnich mieszkaniach, a tym samym zakończenie realizacji całego kompleksu, jest zaplanowane na lato 2007 r.
Inwestorem jest FRANKONIA Eurobau Maxviertel GmbH. Wspólnikami są obok FRANKONIA Eurobau AG, która całościowo opracowała, zrealizowała i wprowadziła ten projekt na rynek, także WP Immobilien Holding GmbH der PROVINZIAL Versicherungen, Westdeutsche ImmobilienBank, SV Sparkassen-Versicherung Gebäudeversicherung AG oraz VGH Beteiligungs GmbH.
Wysoki stopień atrakcyjności i klasa całego projektu wynika już z samego faktu, że całość hotelu i części biurowej kompleksu została wynajęta już przed rozpoczęciem budowy.
Hotel, który został oddany w dzierżawę międzynarodowej sieci hoteli luksusowych „Sir Rocco Forte & Family“, jest dla Monachium pierwszym hotelem luksusowym najwyższej kategorii 5-gwiazdkowej plus. „Ten hotel będzie po zakończeniu prac najbardziej stylowym hotelem w najlepszej lokalizacji w Monachium.“, powiedział sir Rocco Forte.
Całość powierzchni biurowej jest wynajmowana przez dwa renomowane duże przedsiębiorstwa, dla których przy wyborze tej lokalizacji decydujące znaczenie miała ekskluzywność i centralne położenie oraz absolutna klasa premium całości koncepcji i jakość wykonania kompleksu Lenbach Gärten. Jedna z największych międzynarodowych firm konsultingowych wykorzysta budynek biurowy, który znajduje się bezpośrednio obok „Rocco Forte Hotel“, na swoją siedzibę główną – w ten sposób będzie mogła także korzystać z wielu urządzeń hotelu oraz ofert serwisowych najwyższej kategorii jakości. Międzynarodowy koncern lifestyle Condé Nast Publications jest dalszym prominentnym i renomowanym przedsiębiorstwem, które wybrało Lenbach Gärten jako nową siedzibę firmy.
Najlepsza lokalizacja, jakość nieruchomości klasy premium, renomowani najemcy i umowy najmu przekonały także firmę IMMOFINANZ Immobilien Anlagen AG. Ta największa spółka akcyjna w sektorze rynku nieruchomości w obszarze języka niemieckiego kilka tygodni temu nabyła hotel oraz wszystkie budyni biurowe za kwotę wyraźnie powyżej 200 mln euro dla portfelu swojej regionalnej spółki holdingowej IMMOWEST i określa kompleks Lenbach Gärten jako „swój nowy okręt flagowy na rynku niemieckim".
Kompleks Lenbach Gärten był projektowany od samego początku jako produkt absolutnej klasy premium. Oferta i jej koncepcja są skierowane do klienteli o najwyższych, a równocześnie indywidualnych wymaganiach odnośnie jakości lokalizacji, komfortu mieszkalnego i serwisu. „Mieszkania luksusowe takie jak Lenbach Gärten wymagają bardzo osobistej i intensywnej konsultacji i obsługi osób zainteresowanych ich kupnem tak, aby szczegóły planowania i wyposażenia były uzgodnione z klientem i odpowiadały jego oczekiwaniom odnośnie mieszkania skrojonego na miarę indywidualnych potrzeb i preferencj. A ponadto: Takie mieszkania właściwie same szukają sobie swoich nabywców. Większość zamożnych nabywców i osób zainteresowanych przyszła do nas z rekomendacji przyjaciół i znajomych. Dlatego możemy także zrezygnować z publicznej reklamy i deweloperów. W dalszym ciągu silny popyt i już zrealizowany wysoki poziom sprzedanych i zarezerwowanych lokali potwierdza zarówno naszą filozofię produktową, jak i naszą strategię sprzedaży. W momencie sprzedaży mieszkania za cenę ponad pięciu milionów euro lokal w Lenbach Gärten należy nie tylko do najbardziej wyśmienitych, lecz także do najwartościowszych nieruchomości mieszkalnych w Monachium.“, powiedział mag. inż.Uwe Schmitz, prezes zarządu FRANKONIA Eurobau AG.
Kontakt: Uwe Schmitz
Prezes zarządu FRANKONIA Eurobau AG
Hübeck 5 - 41334 Nettetal
Tel.: (0 21 58) 91 53 - 33 - Fax: (0 21 58) 8477
E-mail: u.schmitz@frankonia-nettetal.de
www.frankonia-nettetal.de