Gerling Quartier
Projekt w przygotowaniu – oczekiwany termin rozpoczęcia robót: 1. kwartał 2009 r.
Gerling jest dla osób nie pochodzących z Kolonii jedną z wielkich nazw wśród niemieckich przedsiębiorstw ubezpieczeniowych. Dla znawców Kolonii kryje się za tym cały kompleks położony w najlepszym miejscu w środku miasta, jeszcze wewnątrz tzw. pierścienia. Przez przejęcie budynku administracji głównej Gerlinga w samym sercu Kolonii Frankonia podejmuje swoje do tej pory największe wyzwanie w historii firmy.
Gerlig nabył pierwsze nieruchomości w Kolonii na początku lat 20. ubiegłego wieku w celu zabezpieczenia kapitału firmy przed inflacją. W latach niemieckiego cudu gospodarczego znani architekci stworzyli na zlecenie dr. Hansa Gerlinga i według jego pomysłów w dzielnicy Friesenviertel cały kompleks budynków. Specyficzny styl powojennego modernizmu, cechujący się klasycznymi, elegackim elewacjami z naturalnego kamienia kształtuje do dziś obraz tej dzielnicy położonej na wschód od magistraliHohenzollern-Ring i Kaiser-Wilhelm Ring. W ten sposób powstały do dnia dzisiejszego jedyne swoim rodzaju zabytki architektury, stworzone przez takich znanych architektów jak prof. Franza Heinricha Sobotka, prof. Gustava Müllera i innych.
Po sprzedaży grupy Gerling koncernowi Talanx i związanych z tym działaniach restrukturyzacyjnych spółce Frankonia Eurobau AG działającej z partnerem Immofinanz AG udało się nabyć ten wyjątkowy zwarty kompleks budynków dawnej siedziby głównej administracji koncernu Gerling: Łącznie ok. 46.000 m kw. powierzchni gruntu z powierzchnią budynków ok. 127.000 m kw.
Fascynację tej nieruchomości w śródmieściu Kolonii nie stanowi jednak jej bardzo imponująca wielkość. Przede wszystkim świetna subtancja budowlana, szlachetne elewacje z kamienia naturalnego, reprezentacyjne i wypełnione światłem wejścia oraz bogate wyposażenie wnętrz, obejmujące wiele przemyślanych szczegółów, nadają temu zwartemu kompleksowi unikalnego charakteru.
Ten z architektonicznego i urbanistycznego punktu widzenia bardzo wymagający kompleks, w skład którego wchodzą budynki biurowe, zlokalizowany w najlepszym miejscu śródmieścia, zostanie zmieniony w centralnie położoną, ożywioną dzielnicę mieszkaniową, na miarę standardów międzynarodowych. Obok hotelu kategorii 5-gwiazdkowej, powierzchni handlowych i lokali biurowych zaplanowano ok. 140 lokali mieszkalnych wysokiej jakości oraz apartamenty serwisowe. Gerling będzie korzystał ze swojej kwatery głównej do końca 2008 r. jako główny najemca. Frankonia zakończy w tym okresie prace projektowe związane z tym kompleksem i rozpocznie w 2009 r. jego przebudowę. Wszystkie prace budowlane i modernizacyjne zostaną zakończone do 2013 r.